VENTA de LOTES

El Barrio Privado Laguna Azul se encuentra ubicado sobre la ex RN 205 km 46, 2 – Carlos Spegazzini - Ezeiza – Prov. de Bs. As.

 

Laguna Azul cuenta con 3 etapas. La etapa 1 es la más desarrollada y poblada del barrio. La etapa 2 es donde se encuentra la laguna junto con los amenities.

Y, finalmente, la etapa 3 es la etapa que nos encontramos desarrollando hoy en día. Ya se abrieron la primera y segunda calle.

ETAPA 3

ETAPA 1

ETAPA 2

¿QUÉ MEDIDAS TIENEN

LOS LOTES?.

En lo que respecta a las medidas de los lotes, estos van desde los 300 m2 a los 500 m2. Contamos con lotes en venta en las 3 etapas.

 

 

¿LOS LOTES SON ESCRITURABLES?

Si, todo los lotes son escriturables en forma inmediata, siendo esta condición de venta sin excepción.

 

 

¿CÓMO ADQUIERO UN LOTE?

Muy simple, nos llama, combinamos una visita y ahí elije su lote, lo reserva, a la semana firma el boleto y al mes lo escritura.

 

¿TIENEN OPCIÓN DE FINANCIAMIENTO?

Sí, contamos con esa opción, con los lotes de las manzanas 38A y 38B ubicados al final de la tercera etapa. Estos son los únicos lotes del barrio que cuenta con un plan de financiación y su modalidad es la siguiente:

 

Con un anticipo y hasta 24 cuotas ajustables mensuales por la Cámara Arg. de Construcción (CAC) en Pesos.-

Todos los lotes de dichas manzanas (38 A y 38 B) cuentan con escrituración inmediata en un lapso de 30 a 45 días. La posesión del lote se otorgará cuando las obras de infraestructuras estén terminadas en dichas manzanas.

 

En ese momento recién empiezan a pagar expensas.  A continuación, les mostramos las 2 manzanas donde se encuentra los lotes antes mencionados.

 

¿CUÁNTO VALEN LAS EXPENSAS?

Las expensas del barrio se cobran en base a los m2 del lote, independientemente de los m2 que tenga la casa.-
Comparativamente con otro barrio, contamos con expensas notablemente bajas.

 

 

¿CON QUÉ SERVICIOS

CUENTAN LOS LOTES?

Todos los lotes poseen un pilar de servicios donde se conectan la luz y fibra óptica.

También cuenta en todos sus lotes conexión de agua y cloaca subterránea.

 

¿TIENE VIGILANCIA?

Si; contamos con vigilancia 24 hs; cámaras perimetrales y puesto policial permanente a la entrada del barrio.

 

 

ESTAMOS MOSTRANDO EL BARRIO LOS DÍAS SÁBADOS Y DOMINGOS DE 9 A 17 HS.

En caso de querer coordinar una visita, nos contactas vía whatsapp y coordinamos un horario

UNA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO

Contamos con lotes en venta en las 3 etapas, pero nos gustaría hacer énfasis en los lotes de la manzana 38A y 38B ubicados al final de la tercera etapa.

VENDIDO

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© 2020 por Barrio Laguna Azul. Todos los medios visuales con © de Barrio Laguna Azul y/o sus proveedores de medios. Todos los derechos reservados. © 2020 by Barrio Laguna Azul. All visual media © by Barrio Laguna Azul and / or its media providers. All rights reserved.
VENTA de LOTES

El Barrio Privado Laguna Azul se encuentra ubicado sobre la ex RN 205 km 46, 2 – Carlos Spegazzini - Ezeiza, Prov. de Bs. As.

 

Laguna Azul cuenta con 3 etapas. La etapa 1 es la más desarrollada y poblada del barrio. La etapa 2 es donde se encuentra la laguna junto con los amenities.

Y, finalmente, la etapa 3 es la etapa que nos encontramos desarrollando hoy en día. Ya se abrieron la primera y segunda calle.

ETAPA 2

¿QUÉ MEDIDAS TIENEN

LOS LOTES?.

En lo que respecta a las medidas de los lotes, estos van desde los 300 m2 a los 500 m2. Contamos con lotes en venta en las 3 etapas.

 

 

¿LOS LOTES SON ESCRITURABLES?

En forma inmediata, siendo esta condición de venta sin excepción.

 

 

¿CON QUÉ SERVICIOS

CUENTAN LOS LOTES?

Todos los lotes poseen un Pilar de Servicios el cual incluye mediante conexión subterrá-nea cloaca, agua, electricidad e internet por fibra óptica.

 

 

¿CUÁNTO VALEN LAS EXPENSAS?

Las expensas del barrio se cobran en base a los m2 del lote. El valor es de $25 por m2. Por ejemplo, un lote de 300 m2 paga $7.500.- de expensas independientemente de los m2 que tenga la casa.-

 

 

¿CÓMO ADQUIERO UN LOTE?

Muy simple, nos llama, combinamos una visita y ahí elije su lote, lo reserva, a la semana firma el boleto y al mes lo escritura.-

 

 

¿TIENEN OPCIÓN DE FINANCIAMIENTO?

Sí, contamos con esa opción, con los lotes de las manzanas 38A y 38B ubicados al final de la tercera etapa. Estos son los únicos lotes del barrio que cuenta con un plan de financiación y su modalidad es la siguiente:

 

Con un anticipo y hasta 24 cuotas ajustables mensuales por la Cámara Arg. de Construcción (CAC) en Pesos.-

Todos los lotes de dichas manzanas (38 A y 38 B) cuentan con escrituración inmediata en un lapso de 3/4 semanas. La posesión del lote se otorgará cuando las calles sobre las que se encuentran los lotes estén finalizadas. Se estipula que será para noviembre/diciembre de 2021.

En ese momento recién empiezan a pagar expensas.  A continuación, les mostramos las 2 manzanas donde se encuentra los lotes antes mencionados.

 

Contacto Whatsapp

Estamos mostrando el barrio los días sábados y domingos de 9 a 17 hs.

en caso de querer coordinar una visita, nos contactas vía whatsapp y coordinamos

un horario.

UNA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO

Contamos con lotes en venta en las 3 etapas, pero nos gustaría hacer énfasis en los lotes de la manzana 38A y 38B ubicados al final de la tercera etapa.

Estos son los únicos lotes del barrio que cuenta con un plan de financiación. Su modalidad es la siguiente:

 

Lotes de 300m2: Pago al boleto de un anticipo de U$S9.000.- y el saldo en hasta 24 cuotas en pesos actualizado por índice CAC. El saldo es sin intereses, solo se ajusta en forma bimestral según índice CAC. En caso de cancelar el saldo, no tiene ninguna penalidad. -

 

Lotes de 360m2: Pago al boleto de un anticipo de U$S10.000.- y el saldo en hasta 24 cuotas en pesos actualizado por índice CAC. El saldo es sin intereses, solo se ajusta en forma bimestral según índice CAC. En caso de cancelar el saldo, no tiene ninguna penalidad. -

 

Todos los lotes de dichas manzanas (38 A y 38 B) cuentan con escrituración inmediata en un lapso de 30 a 60 días. La posesión del lote se otorgará cuando las calles sobre las que se encuentran los lotes estén finalizadas. Se estipula que esto será para marzo/abril de 2022. Hasta la posesión lo único que se debe abonar mensualmente son los impuestos

municipales ($2.700.-) y Arba ($500.-). Recién a partir de la posesión (marzo/abril 2022) se empiezan a pagar expensas ($25 x m2).

 

Gastos administrativos:

-Gastos de escrituración: Hasta $150.000.-

-Comisión inmobiliaria: 4% del valor total del lote.

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